钢结构住宅面临的问题同钢结构住宅的优势

【一】、钢结构住宅面临的问题
　　1、国内商和设计单位采用钢结构住宅形式的的意识不够
　　建筑以钢结构作为主体框架，在我国还是普遍认为造价过于高昂、技术一也相对不成熟，有很多的缺陷是现有技术无法弥补的，所以，大多数的建筑还是选择传统的混凝土或者是混凝土预制构件来建设住宅，这样的环境下导致了钢结构建筑的发展迟缓，所以发展钢结构住宅不仅是个技术问题，更要求整个建筑的观念与时俱进。我们要不断在的倡导下，改进现行的传统建筑的施工理念，逐渐发展到钢结构的建设体系。
　　2、钢结构住宅的推广还存在一些技术上的缺失
　　这是指的技术问题，是包含很多方面的综合问题，从建筑的设计、结构预制、安装、内部布局、配套围栏，这些方面的技术都还在发展阶段并不成熟，我们很难在其中寻找经济型与技术性的平衡点，还有就是国内技术人员的缺失，施工人员大多没有建设钢结构住宅的施工经验，相对于混凝土建筑，施工技术要求不高，加之我国有太多的农民工可以胜任，但是钢结构的建设，所有参与的人员都要经过技术的专门培训。
　　钢结构住宅节能效果的好坏是一项复杂的工程，通过设计、施工、技术选择、扬长补短等手段，是可以实现节能效率的，相对于传统混凝土建筑有很大的发展空间，其特点一也是传统建筑无法相比较的。但是缺乏的标准指导衡量，还没有出台与绿色施工的管理体系，这对钢结构的推广造成了困惑，但是我们需要打破传统理念，不断提高施工技术的规范化、标准化建设，努力推动我国绿色建筑的健康可持续发展。
　　楼承板成型机是压型钢板组合楼板的常用设备，楼承板施工省去了模板工程，施工，与钢结构建筑施工周期相适应，由于其良好的性能，在近几年很快推广应用。
　　【二】、钢结构住宅的优势
　　随着新型城镇化进程不断推进，倡导低碳、节能、环保。全力发展绿色建筑，推动建筑工业化。绿色建筑则意味着就是低碳经济，循环经济和生态经济的结合，这样的模式也将有助于引导城镇化建设，为逐步摆脱过去“高污染、耗”的旧有发展模式。钢结构住宅就是符合这一思想，在我国正慢慢兴起。
　　钢结构住宅的优势是、自重小、减震、建设工期快、得房率高、、污染少、等。顺应我国当前的国情和市场的需要，彰显了钢结构住宅综合收益高的特性。被越来越多的投资者认可和接受。
　　1、功能区间合理布置
　　由于材质强高质轻、断面小的特点，最适合布置大开间的住宅，比传统建筑结构获得的使用面积。传统结构为住宅的整体稳定性，一般都是设计大梁、大柱，影响了空间的自由布局，传统结构在进行二次装修时，一般都会拆墙开洞，对住宅的造成隐患，钢结构住宅正好客服这一缺点，为居民和设计师提供一个很好的发展空间。另外，钢材的截面小，提高了房子的使用面积。
　　2、承载，性能优越
　　钢材材质单一，均匀密实。具有韧性好、延性好的特性。使钢结构房屋的自重小，结构在地震作用下收到的破坏也小。
　　3、施工方面优势突出
　　传统结构模式的建筑，需要现场施工作业，受天气影响较大，雨雪天气、雨天无法施工。而钢结构工程构件为工厂预制，不受天气影响，可以连续作业，节约现场施工场地。对周边的居民噪音污染少，同时减轻了对周围环境的污染。根据统计，同样面积建筑物，钢结构住宅工期可缩短1/3，节约大量的模板材料和人工。
　　4、综合造价低
　　简单从单方造价来看，多层的钢结构住宅比传统结构的投入资金多。高层住宅的造价差距不大。但是综合考虑整个项目的寿命周期以及钢结构住宅带来的其他收益来看，造价基本上是持平的。
　　5、性能好
　　钢结构体系围围护结构的阻止了潮湿空气的进入，形成一个封闭的空间，比传统结构的砖墙围护结构性能好，室内的大量石膏板也起到吸潮的作用。
　　6、具有节约资源和环保优势
　　钢结构住宅采用新隔墙材料。节省了大量的土质砖、沙石、水泥等资源的消耗。同时，减少了粉尘的排放、污水的排放，程度保护周围环境、现场没有沙石、水泥的使用，基本达到、零排放，在大力发展经济的同时，可以的保护环境。
　　7、符合住宅产业化的要求
　　钢材的加工性能好，适合流水化加工生产，提高钢材的工业化、产业化与构建的标准化，部件的模数化统一结合。提高生产效率，降低生产成本，起着关键作用。提高构件的精度标准，有利于加快施工速度。